Les travaux d’architecture

Les travaux d’architecture sont dans un premier temps d’imaginerTravaux d architecte, plan de maison et suivi de chantier votre future habitation selon le règlement de votre terrain et les normes de la construction, de constituer le dossier de permis de construire, au dessus de 170m² habitable un architecte est obligatoire au dessous un maitre d’œuvre peu réaliser le même travail, ensuite si vous le souhaitez réaliser la maitrise d’œuvre.

Travaux d’architecte ou de maitre d’œuvre

Professionnel hautement qualifié et assuré, il vous proposera un contrat d’architecte ou de maitrise d’œuvre et vous apportera l’ensemble de ses connaissances pour vous guider et vous assister tout au long de votre projet. Il sera là pour vous conseiller sur le choix du terrain, dessinera avec vous votre future habitation, ce que l’on appelle l’avant projet. Cette phase est une partie très importante puisqu’elle consiste à déterminer l’architecture de votre maison selon vos besoins, le règlement du PLU et l’orientation des pièces à vivre de votre habitat sur votre terrain et tout cela dans le respect de votre budget et du choix des matériaux que vous aurez choisis, que ce soit pour les murs, les fermetures ou la couverture. Il vous réalisera un DQE, devis détaillé regroupent par corps de métier les quantités et qualité de l’ensemble des matériaux utilisés.

Une fois votre projet déterminé, il s’occupera de l’ensemble des dossiers administratifs, comme le permis de construire ou l’étude thermique. En règle générale un délai de deux mois est nécessaire pour l’obtenir, une fois obtenus les travaux peuvent commencer.

La construction en maitrise d’œuvre

Le maitre d’œuvre et le seul responsable de l’ensemble des travaux, constructeur il est votre unique interlocuteur, il s’occupe de sélectionner avec vous les entreprises ou artisans, de regrouper et d’étudier l’ensemble des devis. Il est chargé de vérifier la qualification et les assurances des intervenants,  le bon déroulement des travaux selon les DTU et les normes en vigueurs ainsi que le respect des délais d’interventions.

Le règlement des entreprises est réalisé par vous selon l’avancement des travaux et après accord signé du maitre d’œuvre, des acomptes peuvent vous êtes demandé mais uniquement pour l’achat des matériaux, ceci pour éviter tous problème en cas de défaillance d’une entreprise. Le chantier vous est ouvert, vous pouvez vous y rendre quand vous le souhaitez, sans avoir à attendre les RDV de chantier, ce qui vous permet de pouvoir vérifier par vous-même, la qualité des travaux.

La souplesse de notre organisation nous permet de vous proposer différents types de finitions en clés en mains, en hors d’eau, hors d’air ou selon les travaux que vous voulez réaliser vous-même.

Les principaux avantages:

  • votre maison est construite sur mesure selon vous souhaits
  • le choix des matériaux utilisés 
  • la gestion des règlements et du chantier si vous le souhaitez
  • des entreprises qualifiées 
  • le type de matériaux et le choix des finitions 
  • pas d’argent versé avant même le début des travaux, ect.

La livraison des travaux

Le maitre d’œuvre ou l’architecte réceptionne les travaux et s’assure avec vous de leurs qualités et du bon fonctionnement de l’ensemble des appareillages, comme les fermetures, l’électricité, etc. puis rempli l’attestation d’achèvement et de conformité des travaux.

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